江苏无锡的秦大姨毁灭两套房的采纳权，只思兑现“一个东说念主住”的心愿，效率却跟同住的儿媳闹上了法庭。近日，无锡市惠山区东说念主民法院审理了这起居住权纠纷，激励法律界对居住权配置轨范问题的暖热。

据无锡市惠山区法院民一庭副庭长顾正阳先容，法院审理以为，天然两边当初未办理居住权登记，但秦大姨以毁灭采纳权为对价，两边已配置居住权配置合同，不行因未登记就含糊其效率；同期，房屋源自秦大姨的老宅，她对房屋酿成有迫切历史孝顺，保险老东说念主基本居住需求是合理回馈。

对此，北京市康达（南昌）讼师事务所讼师刘俊良解读：未登记不就是“什么都莫得”，但必须诀别合同敛迹力与物权抵御力。《民法典》第368条划定，居住权自登记时配置；仅有书面合同未办理登记，居住权看成物权并未配置，不行抵御善意买受东说念主、典质权东说念主或肯求奉行东说念主。

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